AFFITTI A BREVE TERMINE:
COS’È UN PROPERTY MANAGER?
Possiedi un appartamento che vorresti affittare ma il mercato è troppo competitivo? Oppure non hai abbastanza tempo per gestire tutti gli oneri che ne conseguono?
Non ti preoccupare: affidati ad un property manager!
UN SUPPORTO
PER I PROPRIETARI
Nel nostro settore il property manager è quella persona che aiuta i titolari di un immobile nella gestione degli affitti a breve termine. Può essere una figura professionale o qualche amico o conoscente a cui ci si affida.
Ciò che è importante sono le competenze che devono essere molte ed estremamente varie. Nello specifico quali dovrebbero essere? Questa è una domanda che non ha una sola risposta. Infatti le esigenze dei proprietari degli appartamenti non sono sempre le stesse, di converso, i compiti che vengono delegati e le richieste da soddisfare cambiano molto a seconda dei bisogni.
È quindi più corretto partire dalle ragioni più frequenti che portano i titolari di un appartamento ad affidarsi a una figura di riferimento.
TUTTO CIÒ DI CUI
POTRESTI AVERE BISOGNO
Per lo più il problema consiste nella mancanza di tempo. In effetti, se già gli affitti a lungo termine richiedono un discreto dispendio di tempo ed energie, quelli a breve termine possono diventare un vero e proprio lavoro. Un’altra esigenza molto sentita è quella di trovare una persona che li sollevi da tutti gli aspetti burocratici da gestire quando si decide di avviare un’attività.
Infine c’è chi si rende conto di quanto sia vantaggioso affidarsi a una persona esperta nel settore e che sappia muoversi agilmente sia tra gli annunci online, che nell’accoglienza degli ospiti, che nella gestione della parte fiscale.
Questa è la principale ragione per cui consigliamo caldamente di affidarsi a figure professionali. Non si tratta esclusivamente di trovare il tempo di gestire un appartamento e accogliere gli ospiti. Il lavoro del property manager è anche quello di saper far fruttare una casa, assegnarle il giusto valore, coordinare l’impresa di pulizie che si occupa della sanificazione, garantire la propria disponibilità e reperibilità in modo continuativo sia agli host che agli ospiti dell’appartamento, la gestione delle recensioni sulle piattaforme di booking.
CIÒ CHE CI IMPEGNIAMO
A GARANTIRTI
A seconda della società o del libero professionista a cui ci si rivolge questo potrà garantire i servizi più disparati. Quello che noi di Luvi abbiamo deciso di fare è offrire una serie di servizi organizzati differentemente in tre formule di gestione: formula Online, Completa e Zero Pensieri. A seconda di quelle che sono le tue esigenze potrai scegliere una delle nostre proposte. I servizi che potrai trovare sono:
- Visibilità sulle piattaforme di booking
- Gestione prenotazioni
- Gestione burocrazia
- Gestione dell’immobile
- Gestione degli ospiti
- Pulizie e fornitura della biancheria
- Consulenza su copertura assicurativa
Indipendentemente dal tipo di compiti che vengono delegati al proprio property manager è importante avere piena fiducia nella persona a cui ci si affida. Consapevoli di ciò noi di Luvi ci impegniamo a creare un rapporto basato su una comunicazione chiara e sincera tra host e property manager.
Ciò che ti possiamo garantire se deciderai di affidarti a noi di Luvi, sarai sempre seguito da un team ristretto di persone che si farà carico delle tue richieste in ogni momento.
QUANTO VALE IL MIO APPARTAMENTO?
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento?
Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno.
Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento? Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno. Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.
AFFITTI A BREVE TERMINE:
COS’È UN PROPERTY MANAGER?
Possiedi un appartamento che vorresti affittare ma il mercato è troppo competitivo? Oppure non hai abbastanza tempo per gestire tutti gli oneri che ne conseguono?
Non ti preoccupare: affidati ad un property manager!
UN SUPPORTO
PER I PROPRIETARI
Nel nostro settore il property manager è quella persona che aiuta i titolari di un immobile nella gestione degli affitti a breve termine. Può essere una figura professionale o qualche amico o conoscente a cui ci si affida.
Ciò che è importante sono le competenze che devono essere molte ed estremamente varie. Nello specifico quali dovrebbero essere? Questa è una domanda che non ha una sola risposta. Infatti le esigenze dei proprietari degli appartamenti non sono sempre le stesse, di converso, i compiti che vengono delegati e le richieste da soddisfare cambiano molto a seconda dei bisogni.
È quindi più corretto partire dalle ragioni più frequenti che portano i titolari di un appartamento ad affidarsi a una figura di riferimento.
TUTTO CIÒ DI CUI POTRESTI AVERE BISOGNO
Per lo più il problema consiste nella mancanza di tempo. In effetti, se già gli affitti a lungo termine richiedono un discreto dispendio di tempo ed energie, quelli a breve termine possono diventare un vero e proprio lavoro. Un’altra esigenza molto sentita è quella di trovare una persona che li sollevi da tutti gli aspetti burocratici da gestire quando si decide di avviare un’attività.
Infine c’è chi si rende conto di quanto sia vantaggioso affidarsi a una persona esperta nel settore e che sappia muoversi agilmente sia tra gli annunci online, che nell’accoglienza degli ospiti, che nella gestione della parte fiscale.
Questa è la principale ragione per cui consigliamo caldamente di affidarsi a figure professionali. Non si tratta esclusivamente di trovare il tempo di gestire un appartamento e accogliere gli ospiti. Il lavoro del property manager è anche quello di saper far fruttare una casa, assegnarle il giusto valore, coordinare l’impresa di pulizie che si occupa della sanificazione, garantire la propria disponibilità e reperibilità in modo continuativo sia agli host che agli ospiti dell’appartamento, la gestione delle recensioni sulle piattaforme di booking.
CIÒ CHE CI IMPEGNIAMO
A GARANTIRTI
A seconda della società o del libero professionista a cui ci si rivolge questo potrà garantire i servizi più disparati. Quello che noi di Luvi abbiamo deciso di fare è offrire una serie di servizi organizzati differentemente in tre formule di gestione: formula “Online”, “Completa” e Zero Pensieri. A seconda di quelle che sono le tue esigenze potrai scegliere una delle nostre proposte. I servizi che potrai trovare sono:
- Visibilità sulle piattaforme di booking
- Gestione prenotazioni
- Gestione burocrazia
- Gestione dell’immobile
- Gestione degli ospiti
- Pulizie e fornitura della biancheria
- Consulenza su copertura assicurativa
Indipendentemente dal tipo di compiti che vengono delegati al proprio property manager è importante avere piena fiducia nella persona a cui ci si affida. Consapevoli di ciò noi di Luvi ci impegniamo a creare un rapporto basato su una comunicazione chiara e sincera tra host e property manager.
Ciò che ti possiamo garantire se deciderai di affidarti a noi di Luvi, sarai sempre seguito da un team ristretto di persone che si farà carico delle tue richieste in ogni momento.
QUANTO VALE IL MIO APPARTAMENTO?
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