AFFITTI A BREVE TERMINE:
LA GESTIONE DELLA BUROCRAZIA
Vuoi iniziare ad affittare il tuo appartamento
ma non sai da che parte cominciare?
Affidati a un professionista!
L’IMPORTANZA DI UN
AGGIORNAMENTO COSTANTE
Quando si decide di affittare un appartamento a breve termine è molto importante essere consapevoli delle responsabilità che ne derivano. Non parliamo solo della disponibilità di tempo che è necessario mettere a disposizione per check-in, check-out, pulizie, gestione degli annunci e delle prenotazioni. Infatti dietro al mondo degli affitti a breve termine ci sono una serie di leggi, norme e obblighi che bisogna conoscere.
La parte burocratica ha un peso non indifferente nella gestione di un appartamento e richiede molto tempo, sia per quanto riguarda le pratiche da svolgere che per tenersi aggiornati sulle novità normative.
Infatti le leggi per quanto riguarda il settore alberghiero ed extralberghiero subiscono continuamente revisioni: a seconda degli anni cambiano le norme in fatto di tasse, comunicazioni obbligatorie e permessi da ottenere. È quindi importantissimo restare costantemente aggiornati per non perdersi notizie.
COME GESTIRE LE
PRATICHE BUROCRATICHE?
Se si è alle prime armi con la gestione di un appartamento non è necessario lasciarsi spaventare dall’apparato burocratico, ma è importante essere consci di quello che si sta facendo: ci sono norme da rispettare per mettere in regola sé stessi in quanto host e per mettere in regola l’appartamento. Inoltre, nonostante non sia un obbligo, è buona norma stipulare assicurazioni in caso di incidenti che danneggino la casa o qualche ospite.
Molti proprietari di appartamenti, per queste ragioni, decidono di affidarsi a un property manager che sia in grado di guidarli in tutte le scelte e li assolva da alcuni obblighi. Infatti, è uno di quei settori in cui, soprattutto all’inizio, è molto facile commettere errori e per cui è necessario investire molto tempo per imparare a fare tutto correttamente. La figura del property manager nasce proprio perché solo con l’esperienza e la pratica è possibile adempiere correttamente a tutti i doveri imposti dalla burocrazia.
L’IMPORTANZA DI
UN PARTNER AFFIDABILE
È necessario ricordare sempre che, nel momento in cui si comincia ad affittare un appartamento a breve termine, occorre fare una dichiarazione di avvio di attività a nome del proprietario dell’immobile, che sarà quindi l’unico responsabile. Questa è la ragione per cui selezionare un property manager di cui ci si fida è estremamente importante. Ed è proprio la mancanza di fiducia che frena molti host dall’affidarsi ad una agenzia, soprattutto se di grandi dimensioni. Infatti, non è detto che si riesca ad avere una figura di riferimento da contattare in caso di dubbi.
Al contrario, il vantaggio di Luvi è che gestiamo appartamenti selezionati, conoscendone bene tutte le potenzialità e potendo così offrire la massima attenzione ad ogni proprietario.
Crediamo che questo semplifichi la vita agli host, che sanno di poter contare su un gruppo di persone che saranno reperibili e a disposizione in caso di bisogno, ma anche a noi che avremo sempre sotto controllo la situazione degli appartamenti che abbiamo in gestione.
QUANTO VALE IL MIO APPARTAMENTO?
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento?
Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno.
Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento? Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno. Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.
AFFITTI A BREVE TERMINE:
LA GESTIONE DELLA BUROCRAZIA
Vuoi iniziare ad affittare il tuo appartamento ma non sai da che parte cominciare? Affidati a un professionista!
L’IMPORTANZA DI UN
AGGIORNAMENTO COSTANTE
Quando si decide di affittare un appartamento a breve termine è molto importante essere consapevoli delle responsabilità che ne derivano. Non parliamo solo della disponibilità di tempo che è necessario mettere a disposizione per check-in, check-out, pulizie, gestione degli annunci e delle prenotazioni. Infatti dietro al mondo degli affitti a breve termine ci sono una serie di leggi, norme e obblighi che bisogna conoscere.
La parte burocratica ha un peso non indifferente nella gestione di un appartamento e richiede molto tempo, sia per quanto riguarda le pratiche da svolgere che per tenersi aggiornati sulle novità normative.
Infatti le leggi per quanto riguarda il settore alberghiero ed extralberghiero subiscono continuamente revisioni: a seconda degli anni cambiano le norme in fatto di tasse, comunicazioni obbligatorie e permessi da ottenere. È quindi importantissimo restare costantemente aggiornati per non perdersi notizie.
COME GESTIRE LE
PRATICHE BUROCRATICHE?
Se si è alle prime armi con la gestione di un appartamento non è necessario lasciarsi spaventare dall’apparato burocratico, ma è importante essere consci di quello che si sta facendo: ci sono norme da rispettare per mettere in regola sé stessi in quanto host e per mettere in regola l’appartamento. Inoltre, nonostante non sia un obbligo, è buona norma stipulare assicurazioni in caso di incidenti che danneggino la casa o qualche ospite.
Molti proprietari di appartamenti, per queste ragioni, decidono di affidarsi a un property manager che sia in grado di guidarli in tutte le scelte e li assolva da alcuni obblighi. Infatti, è uno di quei settori in cui, soprattutto all’inizio, è molto facile commettere errori e per cui è necessario investire molto tempo per imparare a fare tutto correttamente. La figura del property manager nasce proprio perché solo con l’esperienza e la pratica è possibile adempiere correttamente a tutti i doveri imposti dalla burocrazia.
L’IMPORTANZA DI
UN PARTNER AFFIDABILE
È necessario ricordare sempre che, nel momento in cui si comincia ad affittare un appartamento a breve termine, occorre fare una dichiarazione di avvio di attività a nome del proprietario dell’immobile, che sarà quindi l’unico responsabile. Questa è la ragione per cui selezionare un property manager di cui ci si fida è estremamente importante. Ed è proprio la mancanza di fiducia che frena molti host dall’affidarsi ad una agenzia, soprattutto se di grandi dimensioni. Infatti, non è detto che si riesca ad avere una figura di riferimento da contattare in caso di dubbi.
Al contrario, il vantaggio di Luvi è che gestiamo appartamenti selezionati, conoscendone bene tutte le potenzialità e potendo così offrire la massima attenzione ad ogni proprietario.
Crediamo che questo semplifichi la vita agli host, che sanno di poter contare su un gruppo di persone che saranno reperibili e a disposizione in caso di bisogno, ma anche a noi che avremo sempre sotto controllo la situazione degli appartamenti che abbiamo in gestione.
QUANTO VALE IL MIO APPARTAMENTO?
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento?
Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno.
Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.
Vuoi sapere quanto può rendere il tuo appartamento? Il nostro team è a tua disposizione per un consulenza senza impegno. Compila il seguente modulo per richiedere una stima personalizzata.